Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 1 083 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°0452842300022 délivré le 2023/10/13 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une construction neuve pour un programme de 1 083 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par 45017 SAINT JEAN DE BRAYE CAPITAINE JEAN, le programme résidentiel autorise la construction de 1 083 m² sur 54 AVENUE CAPITAINE JEAN. Déposé en été 2023, autorisé le 13 octobre 2023 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 54 AVENUE CAPITAINE JEAN, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par 45017 SAINT JEAN DE BRAYE CAPITAINE JEAN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 19 logements sur une parcelle de 921 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 083 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 083 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 54 AVENUE CAPITAINE JEAN, Saint-Jean De Braye (45800).
Références cadastrales : AC, 319, AC, 320.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
45017 SAINT JEAN DE BRAYE CAPITAINE JEAN (SIREN 877700690, SIRET 87770069000010, APE 68.20B, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ANGERS (49000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 253 m² · Surface après travaux (totale) : 1 083 m² · Variation nette totale : 830 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 253 m² | 1 083 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 830 m² | 1 083 m² |
| Total | 253 m² | 1 083 m² | 0 m² | 253 m² | 0 m² | 830 m² | 1 083 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 19 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 19 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 15 |
| 3 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 19 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 083 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 253 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 083 m² |
| Superficie du terrain | 921 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 11 juillet 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452842300022
- Code commune INSEE : 45284 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 13 octobre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 1 083 m² et des démolitions de 253 m²; la surface après travaux atteint 1 083 m². Le terrain couvre 921 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - AVENUE DE LA PAIX - nouvelle construction - 164 m² Habitation
- 2025 - RUE DE MALVOISINE - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN ZAY - nouvelle construction - 1 601 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN ZAY - nouvelle construction - 2 123 m² Habitation
- 2025 - RUE JEAN ZAY - nouvelle construction - 3 244 m² Habitation
- 2025 - ALLEE DE LA CORNE - nouvelle construction - 145 m² Habitation
- 2025 - BIS RUE DE LA BORDE - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2025 - BOULEVARD EMILE BERNON - nouvelle construction - 4 930 m² Habitation