Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 1 807 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: oui
Le permis n°0452842300019 délivré le 2023/09/20 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une extension de surface pour un programme de 2 247 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OPPORTUNITY, le programme résidentiel autorise la construction de 1 807 m² sur 23 bis RUE DE LA GODDE. Déposé en été 2023, autorisé le 20 septembre 2023 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 23 bis RUE DE LA GODDE, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OPPORTUNITY.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 28 logements sur une parcelle de 4 689 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 1 807 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 247 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 bis RUE DE LA GODDE, Saint-Jean De Braye (45800).
Références cadastrales : AZ, 144, AZ, 165, AZ, 166.
OPPORTUNITY (SIREN 508400983, SIRET 50840098300013, APE 70.22Z, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ORLEANS (45100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 525 m² · Surface après travaux (totale) : 2 247 m² · Variation nette totale : 1 722 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
525 m²
1 807 m²
0 m²
85 m²
0 m²
1 722 m²
2 247 m²
Total
525 m²
1 807 m²
0 m²
85 m²
0 m²
1 722 m²
2 247 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
28
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
28
Répartition par taille
1 pièce
3
2 pièces
5
3 pièces
16
4 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
28
Surface créée
1 807 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
85 m²
Surface après travaux (totale)
2 247 m²
Superficie du terrain
4 689 m²
Nombre de niveaux
3
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite2 247 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Date d’autorisation / non‑opposition : 20 septembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 1 807 m² et des démolitions de 85 m²; la surface après travaux atteint 2 247 m². Le terrain couvre 4 689 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Jean-de-Braye (45800)
Autres permis de construire de logements dans la commune
