Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 532 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsextension de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°0452842300002 délivré le 2023/06/15 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une extension de surface pour un programme de 532 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHATRON-DUFOIX, le programme résidentiel autorise la construction de 532 m² sur 77 RUE DE LA MAIRIE. Déposé en hiver 2023, autorisé le 15 juin 2023 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 77 RUE DE LA MAIRIE, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHATRON-DUFOIX.
Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 822 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 532 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 532 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 77 RUE DE LA MAIRIE, Saint-Jean De Braye (45800).
CHATRON-DUFOIX (SIREN 800383390, SIRET 80038339000013, APE 41.20B, catégorie juridique 5499, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST PRYVE ST MESMIN (45750)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 415 m² · Surface après travaux (totale) : 532 m² · Variation nette totale : 117 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
165 m²
532 m²
0 m²
165 m²
0 m²
367 m²
532 m²
Autres locaux non résidentiels
250 m²
0 m²
0 m²
250 m²
0 m²
-250 m²
0 m²
Total
415 m²
532 m²
0 m²
415 m²
0 m²
117 m²
532 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
8
Répartition par taille
2 pièces
3
3 pièces
4
4 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
8
Logements supprimés
1
Surface créée
532 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
165 m²
Surface après travaux (totale)
532 m²
Superficie du terrain
822 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite532 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/06/15
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 16 novembre 2023. L’achèvement a été déclaré le 7 juillet 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 19 mois 21 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 15 juin 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 532 m² et des démolitions de 415 m²; la surface après travaux atteint 532 m². Le terrain couvre 822 m².
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