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Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 2 657 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°0452842200032 délivré le 2023/05/30 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une construction neuve pour un programme de 2 657 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par BOUYGUES IMMOBILIER, le programme résidentiel autorise la construction de 2 657 m² sur 162 RUE DU FAUBOURG DE BOURGOG. Déposé en hiver 2022, autorisé le 30 mai 2023 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 162 RUE DU FAUBOURG DE BOURGOG, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par BOUYGUES IMMOBILIER.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 85 logements sur une parcelle de 1 795 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 657 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 657 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 4 % du volume autorisé).

SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 162 RUE DU FAUBOURG DE BOURGOG, Saint-Jean De Braye (45800).

Références cadastrales : CK, 152, CK, 153, CK, 154.

Région : Centre • Département : Loiret.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

BOUYGUES IMMOBILIER (SIREN 562091546, SIRET 56209154601009, APE 41.10A, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité ORLEANS (45000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 494 m² · Surface après travaux (totale) : 2 657 m² · Variation nette totale : 2 163 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation494 m²2 657 m²0 m²494 m²0 m²2 163 m²2 657 m²
Total494 m²2 657 m²0 m²494 m²0 m²2 163 m²2 657 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés85
Répartition par typologie
En résidence85
Répartition par taille
1 pièce75
2 pièces10

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés85
Logements supprimés3
Surface créée2 657 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée494 m²
Surface après travaux (totale)2 657 m²
Superficie du terrain1 795 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementsrésidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 657 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementsrésidence
Date d'autorisation2023/05/30

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 0452842200032
  • Code commune INSEE : 45284 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 30 mai 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 2 657 m² et des démolitions de 494 m²; la surface après travaux atteint 2 657 m². Le terrain couvre 1 795 m².

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