Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 250 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°0452842200015 délivré le 2022/10/17 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 006 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par S & S, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (200 m²). Déposé en été 2022, autorisé le 17 octobre 2022 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 5 RUE BERNARD PALISSY, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par S & S.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 862 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 250 m², dont 100 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 100 m² d’habitation et 906 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 006 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau.
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 RUE BERNARD PALISSY, Saint-Jean De Braye (45800).
S & S (SIREN 791087042, SIRET 79108704200010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité ST JEAN DE BRAYE (45800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 756 m² · Surface après travaux (totale) : 1 006 m² · Variation nette totale : 250 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
0 m²
100 m²
0 m²
0 m²
100 m²
100 m²
Autres locaux non résidentiels
756 m²
250 m²
0 m²
0 m²
100 m²
150 m²
906 m²
Total
756 m²
250 m²
100 m²
0 m²
100 m²
250 m²
1 006 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Détail des transformations des locaux non résidentiels
Destination
Transformée
Entrepôt
100 m²
Total détail
100 m²
Répartition et typologies des logements
Total créés
1
Répartition par typologie
Individuel groupé
1
Répartition par taille
3 pièces
1
Données techniques principales
Destination principale
Hébergement hôtelier
Logements créés
1
Surface créée
250 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
1 006 m²
Superficie du terrain
1 862 m²
Nombre de niveaux
1
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Hébergement hôtelier
Type principal des logements
un logement individuel
Utilisation visée
occupation personnelle
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite1 006 m²
Destination principaleHébergement hôtelier
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsun logement individuel
Date d'autorisation2022/10/17
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 septembre 2023.
Date d’autorisation / non‑opposition : 17 octobre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 250 m² et des transformations pour 200 m²; la surface après travaux atteint 1 006 m². Le terrain couvre 1 862 m².
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