Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 44 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0452842200010 délivré le 2023/07/17 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 1 561 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 354 m²). Déposé au printemps 2022, autorisé le 17 juillet 2023 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 115 RUE DE LA BEDINIERE, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 16 552 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 44 m², dont 677 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 1 561 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 115 RUE DE LA BEDINIERE, Saint-Jean De Braye (45800).
Références cadastrales : BV, 701, BV, 702, BV, 703.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : SAINT-JEAN DE BRAYE (45800).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 524 m² · Surface après travaux (totale) : 1 561 m² · Variation nette totale : 37 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 847 m² | 44 m² | 677 m² | 7 m² | 0 m² | 714 m² | 1 561 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 677 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 677 m² | -677 m² | 0 m² |
| Total | 1 524 m² | 44 m² | 677 m² | 7 m² | 677 m² | 37 m² | 1 561 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 677 m² |
| Total détail | 677 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 44 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 7 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 561 m² |
| Superficie du terrain | 16 552 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452842200010
- Code commune INSEE : 45284 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juillet 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 44 m², des transformations pour 1 354 m² et des démolitions de 7 m²; la surface après travaux atteint 1 561 m². Le terrain couvre 16 552 m².
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