Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 37 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementstransformation avec extension de surfaceArchitecte: non
Le permis n°04528421E0189 délivré le 2022/01/24 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une transformation avec extension pour un programme de 458 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SOLOGNE CONCEPT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (642 m²). Déposé en hiver 2021, autorisé le 24 janvier 2022 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 75 AVENUE DU GENERAL LECLERC, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SOLOGNE CONCEPT.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 871 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 37 m², dont 321 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 358 m² d’habitation et 100 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 458 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 75 AVENUE DU GENERAL LECLERC, Saint-Jean De Braye (45800).
SOLOGNE CONCEPT (SIREN 818255929, SIRET 81825592900023, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité OLIVET (45160)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 433 m² · Surface après travaux (totale) : 458 m² · Variation nette totale : 25 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
333 m²
37 m²
321 m²
12 m²
321 m²
25 m²
358 m²
Autres locaux non résidentiels
100 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
0 m²
100 m²
Total
433 m²
37 m²
321 m²
12 m²
321 m²
25 m²
458 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
5
Répartition par typologie
Individuel groupé
5
Répartition par taille
2 pièces
2
3 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
5
Surface créée
37 m²
Surface transformée
321 m²
Surface supprimée
12 m²
Surface après travaux (totale)
458 m²
Superficie du terrain
871 m²
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
transformation avec extension de surface
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite458 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2022/01/24
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 24 mai 2022. L’achèvement a été déclaré le 10 février 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 8 mois 17 jours.
Date d’autorisation / non‑opposition : 24 janvier 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 37 m², des transformations pour 642 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 458 m². Le terrain couvre 871 m².
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