Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45800) - 4 754 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04528421E0023 délivré le 2021/09/16 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une construction neuve pour un programme de 4 754 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 4 754 m² sur 91 Avenue Charles Peguy. Déposé au printemps 2021, autorisé le 16 septembre 2021 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 91 Avenue Charles Peguy, à Saint-Jean De Braye (45800), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 73 logements sur une parcelle de 3 604 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 754 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 4 754 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 91 Avenue Charles Peguy, Saint-Jean De Braye (45800).
Références cadastrales : BE, 201, BE, 202, BE, 203.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : PARIS (75116).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 517 m² · Surface après travaux (totale) : 4 754 m² · Variation nette totale : 3 237 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 117 m² | 4 754 m² | 0 m² | 117 m² | 0 m² | 4 637 m² | 4 754 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 400 m² | 0 m² | 0 m² | 1 400 m² | 0 m² | -1 400 m² | 0 m² |
| Total | 1 517 m² | 4 754 m² | 0 m² | 1 517 m² | 0 m² | 3 237 m² | 4 754 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 73 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 73 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 31 |
| 3 pièces | 24 |
| 4 pièces | 14 |
| 5 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 73 |
| Surface créée | 4 754 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 117 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 754 m² |
| Superficie du terrain | 3 604 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 5 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04528421E0023
- Code commune INSEE : 45284 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45800). Les travaux prévoient la création de 4 754 m² et des démolitions de 1 517 m²; la surface après travaux atteint 4 754 m². Le terrain couvre 3 604 m².
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