Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45801) - 20 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2017
Le permis n°04528417E0012 délivré le 2017/05/26 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 179 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (96 m²). Déposé au printemps 2017, autorisé le 26 mai 2017 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 31 AVENUE DU GENERAL LECLERC, à Saint-Jean De Braye (45801), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 739 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 20 m², dont 48 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 178 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 179 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 31 AVENUE DU GENERAL LECLERC, Saint-Jean De Braye (45801).
Références cadastrales : BC, 571, BC, 86.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : CHAMBON LA FORET (45340).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 161 m² · Surface après travaux (totale) : 179 m² · Variation nette totale : 18 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 110 m² | 20 m² | 48 m² | 0 m² | 0 m² | 68 m² | 178 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 51 m² | 0 m² | 0 m² | 2 m² | 48 m² | -50 m² | 1 m² |
| Total | 161 m² | 20 m² | 48 m² | 2 m² | 48 m² | 18 m² | 179 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 48 m² |
| Total détail | 48 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 20 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 179 m² |
| Superficie du terrain | 739 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 1 décembre 2017.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04528417E0012
- Code commune INSEE : 45284 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 mai 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45801). Les travaux prévoient la création de 20 m², des transformations pour 96 m² et des démolitions de 2 m²; la surface après travaux atteint 179 m². Le terrain couvre 739 m².
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