Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45801) - 303 m² destination Habitation autorisé en 2016
PC logementsdiminution de surface sans transformationArchitecte: non
Le permis n°04528416E0004 délivré le 2016/04/07 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une diminution de surface pour un programme de 365 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI VERVILLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 574 m² sur 62 RUE JEAN ZAY. Il prévoit ensuite 303 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2016, autorisé le 7 avril 2016 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 62 RUE JEAN ZAY, à Saint-Jean De Braye (45801), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCI VERVILLE.
Ce permis de construire autorise la création de 4 logements sur une parcelle de 1 561 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 303 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 303 m² d’habitation et 62 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 365 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 62 RUE JEAN ZAY, Saint-Jean De Braye (45801).
SCI VERVILLE (SIREN 812179562, SIRET 81217956200010, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité FLEURY LES AUBRAIS (45400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 636 m² · Surface après travaux (totale) : 365 m² · Variation nette totale : -271 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
303 m²
0 m²
0 m²
0 m²
303 m²
303 m²
Autres locaux non résidentiels
636 m²
0 m²
0 m²
574 m²
0 m²
-574 m²
62 m²
Total
636 m²
303 m²
0 m²
574 m²
0 m²
-271 m²
365 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
4
Répartition par typologie
Individuel groupé
4
Répartition par taille
3 pièces
4
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
4
Surface créée
303 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
365 m²
Superficie du terrain
1 561 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
travaux sur construction existante
Nature détaillée
diminution de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
oui
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite365 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d'autorisation2016/04/07
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 octobre 2016.
Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2016
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45801). Les travaux prévoient la création de 303 m² et des démolitions de 574 m²; la surface après travaux atteint 365 m². Le terrain couvre 1 561 m².
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