Permis de construire à Saint-Jean De Braye (45801) - 4 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°04528415E0032 délivré le 2015/10/08 à SAINT-JEAN DE BRAYE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 460 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 76 m² sur 195 RUE DU FBG DE BOURGOGNE. Il prévoit ensuite 4 m² de constructions neuves. Déposé en été 2015, autorisé le 8 octobre 2015 par la commune de SAINT-JEAN DE BRAYE. Implanté 195 RUE DU FBG DE BOURGOGNE, à Saint-Jean De Braye (45801), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 6 logements sur une parcelle de 678 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 4 m², dont 387 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 391 m² d’habitation et 69 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 460 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-JEAN DE BRAYE compte 21 700 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 195 RUE DU FBG DE BOURGOGNE, Saint-Jean De Braye (45801).
Références cadastrales : AB, 257.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : OLIVET (45160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 532 m² · Surface après travaux (totale) : 460 m² · Variation nette totale : -72 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 373 m² | 4 m² | 387 m² | 76 m² | 297 m² | 18 m² | 391 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 159 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 90 m² | -90 m² | 69 m² |
| Total | 532 m² | 4 m² | 387 m² | 76 m² | 387 m² | -72 m² | 460 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 90 m² |
| Total détail | 90 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 6 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 3 |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 6 |
| Surface créée | 4 m² |
| Surface transformée | 297 m² |
| Surface supprimée | 76 m² |
| Surface après travaux (totale) | 460 m² |
| Superficie du terrain | 678 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2016. L’achèvement a été déclaré le 21 juillet 2016. Durée entre ouverture et achèvement : 6 mois 13 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04528415E0032
- Code commune INSEE : 45284 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 octobre 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean De Braye (45801). Les travaux prévoient la création de 4 m², des transformations pour 774 m² et des démolitions de 76 m²; la surface après travaux atteint 460 m². Le terrain couvre 678 m².
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