Permis de construire à Saint-Jean-Brevelay (56660) - 362 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0562222500010 délivré le 2025/06/12 à SAINT-JEAN-BREVELAY autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 362 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par VALOPROS, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (500 m²). Déposé au printemps 2025, autorisé le 12 juin 2025 par la commune de SAINT-JEAN-BREVELAY. Implanté 4 Rue du Parc, à Saint-Jean-Brevelay (56660), dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par VALOPROS.
Ce permis de construire autorise la création de 5 logements sur une parcelle de 1 249 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (250 m² issues de transformation, 250 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 362 m². Le bâti est annoncé avec 3 niveaux.
SAINT-JEAN-BREVELAY compte 2 868 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 4 Rue du Parc, Saint-Jean-Brevelay (56660).
Références cadastrales : AB, 634, AB, 595.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
VALOPROS (SIREN 939414025, SIRET 93941402500014, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité BIGNAN (56500)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 362 m² · Surface après travaux (totale) : 362 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 112 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 250 m² | 362 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 250 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 250 m² | -250 m² | 0 m² |
| Total | 362 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 250 m² | 0 m² | 362 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 250 m² |
| Total détail | 250 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 5 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 5 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 4 |
| 3 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 5 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 362 m² |
| Superficie du terrain | 1 249 m² |
| Nombre de niveaux | 3 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0562222500010
- Code commune INSEE : 56222 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 12 juin 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean-Brevelay (56660). Les travaux prévoient des transformations pour 500 m²; la surface après travaux atteint 362 m². Le terrain couvre 1 249 m².
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