Permis de construire à St Jean Brevelay - 31 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°05622222G0049 délivré le 2023/04/07 à ST JEAN BREVELAY autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 750 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (546 m²). Déposé à l'automne 2022, autorisé le 7 avril 2023 par la commune de ST JEAN BREVELAY. Implanté 21 RUE DE RENNES, à St Jean Brevelay, dans le département d’Morbihan, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 851 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 60 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T1. La création de surface atteint 31 m², dont 273 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 673 m² d’habitation et 77 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 750 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
ST JEAN BREVELAY compte 2 868 habitants et présente une densité peu dense à habitat dispersé et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 21 RUE DE RENNES, St Jean Brevelay.
Références cadastrales : AB, 114.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : PLAUDREN (56420).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 747 m² · Surface après travaux (totale) : 750 m² · Variation nette totale : 3 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 397 m² | 31 m² | 273 m² | 28 m² | 0 m² | 276 m² | 673 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 350 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 273 m² | -273 m² | 77 m² |
| Total | 747 m² | 31 m² | 273 m² | 28 m² | 273 m² | 3 m² | 750 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Commerce | 273 m² |
| Total détail | 273 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 4 |
| Collectif (hors résidence) | 6 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 5 |
| 3 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 31 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 28 m² |
| Surface après travaux (totale) | 750 m² |
| Superficie du terrain | 851 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05622222G0049
- Code commune INSEE : 56222 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 avril 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Jean Brevelay. Les travaux prévoient la création de 31 m², des transformations pour 546 m² et des démolitions de 28 m²; la surface après travaux atteint 750 m². Le terrain couvre 851 m².
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