Permis de construire à Saint Jean D’Aulps (74430) - 63 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°07423823B0004 délivré le 2023/05/25 à SAINT JEAN D'AULPS autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 345 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (128 m²). Déposé en hiver 2023, autorisé le 25 mai 2023 par la commune de SAINT JEAN D'AULPS. Implanté 2 CHEMIN DES OUTTEAUX, à Saint Jean D’Aulps (74430), dans le département d’Haute-Savoie, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 6 339 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 63 m², dont 64 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 127 m² d’habitation et 218 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 345 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT JEAN D'AULPS compte 1 596 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 CHEMIN DES OUTTEAUX, Saint Jean D’Aulps (74430).
Références cadastrales : 0A, 2616, 0A, 2572, 0A, 2564.
Région : Rhône-Alpes • Département : Haute-Savoie.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Le Biot (74430).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 346 m² · Surface après travaux (totale) : 345 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 64 m² | 63 m² | 64 m² | 64 m² | 0 m² | 63 m² | 127 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 282 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | -64 m² | 218 m² |
| Total | 346 m² | 63 m² | 64 m² | 64 m² | 64 m² | -1 m² | 345 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 64 m² |
| Total détail | 64 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 63 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 64 m² |
| Surface après travaux (totale) | 345 m² |
| Superficie du terrain | 6 339 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 07423823B0004
- Code commune INSEE : 74238 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean D’Aulps (74430). Les travaux prévoient la création de 63 m², des transformations pour 128 m² et des démolitions de 64 m²; la surface après travaux atteint 345 m². Le terrain couvre 6 339 m².
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