Permis de construire à Saint Jean D’Angely (17400) - 588 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°0173472500002 délivré le 2025/04/22 à SAINT JEAN D'ANGELY autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 588 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par L'IMMOBILIERE DU PORT, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (1 014 m²). Déposé en hiver 2025, autorisé le 22 avril 2025 par la commune de SAINT JEAN D'ANGELY. Implanté 32 RUE DES MARECHAUX, à Saint Jean D’Angely (17400), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par L'IMMOBILIERE DU PORT.
Ce permis de construire autorise la création de 10 logements sur une parcelle de 491 m². Une part notable est prévue en résidence (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (507 m² issues de transformation, 507 m² transformées). La reconversion est d’ampleur modérée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 414 m² d’habitation et 174 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 588 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
SAINT JEAN D'ANGELY compte 6 705 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 32 RUE DES MARECHAUX, Saint Jean D’Angely (17400).
Références cadastrales : AH, 1381.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
L'IMMOBILIERE DU PORT (SIREN 393227673, SIRET 39322767300026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité AYTRE (17440)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 588 m² · Surface après travaux (totale) : 588 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 414 m² | 0 m² | 0 m² | 414 m² | 414 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 588 m² | 0 m² | 93 m² | 0 m² | 507 m² | -414 m² | 174 m² |
| Total | 588 m² | 0 m² | 507 m² | 0 m² | 507 m² | 0 m² | 588 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 414 m² |
| Entrepôt | 93 m² |
| Total détail | 507 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 10 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| En résidence | 10 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 10 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 588 m² |
| Superficie du terrain | 491 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0173472500002
- Code commune INSEE : 17347 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2025
- Date d’autorisation / non‑opposition : 22 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean D’Angely (17400). Les travaux prévoient des transformations pour 1 014 m²; la surface après travaux atteint 588 m². Le terrain couvre 491 m².
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