Permis de construire à Saint Jean D’Angely (17400) - 165 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°01734723Z0033 délivré le 2024/02/28 à SAINT JEAN D'ANGELY autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 165 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LA LUCIOLE, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 76 m² sur 26 BOULEVARD JACQUES CAILLAUD. Déposé en hiver 2023, autorisé le 28 février 2024 par la commune de SAINT JEAN D'ANGELY. Implanté 26 BOULEVARD JACQUES CAILLAUD, à Saint Jean D’Angely (17400), dans le département d’Charente-Maritime, en Poitou-Charentes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LA LUCIOLE.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 220 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (164 m² issues de transformation, 164 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 164 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 165 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT JEAN D'ANGELY compte 6 705 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 26 BOULEVARD JACQUES CAILLAUD, Saint Jean D’Angely (17400).
Références cadastrales : AH, 1122.
Région : Poitou-Charentes • Département : Charente-Maritime.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LA LUCIOLE (SIREN 382609220, SIRET 38260922000027, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité COURCELLES (17400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 241 m² · Surface après travaux (totale) : 165 m² · Variation nette totale : -76 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 0 m² | 0 m² | 164 m² | 164 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 241 m² | 0 m² | 0 m² | 76 m² | 164 m² | -240 m² | 1 m² |
| Total | 241 m² | 0 m² | 164 m² | 76 m² | 164 m² | -76 m² | 165 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Artisanat | 164 m² |
| Total détail | 164 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 165 m² |
| Superficie du terrain | 220 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 6 mai 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 01734723Z0033
- Code commune INSEE : 17347 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 février 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jean D’Angely (17400). Les travaux prévoient des transformations pour 328 m² et des démolitions de 76 m²; la surface après travaux atteint 165 m². Le terrain couvre 220 m².
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