Permis de construire à Saint-Jean (31240) - 7 346 m² destination Habitation autorisé en 2023
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°03148823C0036 délivré le 2023/12/22 à SAINT-JEAN autorise une construction neuve pour un programme de 7 346 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par GROUPE ACANTYS, le programme résidentiel autorise la construction de 7 346 m² sur 5 AV DU BOIS. Déposé à l'automne 2023, autorisé le 22 décembre 2023 par la commune de SAINT-JEAN. Implanté 5 AV DU BOIS, à Saint-Jean (31240), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par GROUPE ACANTYS.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 98 logements sur une parcelle de 7 042 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 7 346 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 7 346 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT-JEAN compte 11 243 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
GROUPE ACANTYS (SIREN 448693069, SIRET 44869306900040, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité BALMA (31130)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 2 159 m² · Surface après travaux (totale) : 7 346 m² · Variation nette totale : 5 187 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
0 m²
7 346 m²
0 m²
0 m²
0 m²
7 346 m²
7 346 m²
Autres locaux non résidentiels
2 159 m²
0 m²
0 m²
2 159 m²
0 m²
-2 159 m²
0 m²
Total
2 159 m²
7 346 m²
0 m²
2 159 m²
0 m²
5 187 m²
7 346 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
98
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
98
Répartition par taille
2 pièces
28
3 pièces
37
4 pièces
23
5 pièces
10
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
98
Surface créée
7 346 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
0 m²
Surface après travaux (totale)
7 346 m²
Superficie du terrain
7 042 m²
Nombre de niveaux
4
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite7 346 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 22 décembre 2023
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean (31240). Les travaux prévoient la création de 7 346 m² et des démolitions de 2 159 m²; la surface après travaux atteint 7 346 m². Le terrain couvre 7 042 m².
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