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Permis de construire à Saint-Jean (31240) - 2 804 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°03148823C0020 délivré le 2023/12/06 à SAINT-JEAN autorise une construction neuve pour un programme de 2 804 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par RESIDENCE VERDALE, le programme résidentiel autorise la construction de 2 804 m² sur 55-57 CH VERDALE. Déposé en été 2023, autorisé le 6 décembre 2023 par la commune de SAINT-JEAN. Implanté 55-57 CH VERDALE, à Saint-Jean (31240), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par RESIDENCE VERDALE.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 38 logements sur une parcelle de 6 348 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 3 logements. La création de surface atteint 2 804 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 2 804 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).

SAINT-JEAN compte 11 243 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 55-57 CH VERDALE, Saint-Jean (31240).

Références cadastrales : AW, 23, AW, 23, AW, 24.

Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

RESIDENCE VERDALE (SIREN 880704275, SIRET 88070427500010, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité TOULOUSE (31000)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 598 m² · Surface après travaux (totale) : 2 804 m² · Variation nette totale : 2 206 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation598 m²2 804 m²0 m²598 m²0 m²2 206 m²2 804 m²
Total598 m²2 804 m²0 m²598 m²0 m²2 206 m²2 804 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés38
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)38
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces4
3 pièces22
4 pièces9
5 pièces2

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés38
Logements supprimés3
Surface créée2 804 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée598 m²
Surface après travaux (totale)2 804 m²
Superficie du terrain6 348 m²
Nombre de niveaux1
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite2 804 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/12/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 03148823C0020
  • Code commune INSEE : 31488 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2023
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 6 décembre 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Jean (31240). Les travaux prévoient la création de 2 804 m² et des démolitions de 598 m²; la surface après travaux atteint 2 804 m². Le terrain couvre 6 348 m².

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