Permis de construire à St Jean (31240) - 8 108 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°03148820C0020 délivré le 2020/09/16 à ST JEAN autorise une construction neuve pour un programme de 8 546 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 8 546 m² sur 80 CHE DU BESSAYRE. Déposé en été 2020, autorisé le 16 septembre 2020 par la commune de ST JEAN. Implanté 80 CHE DU BESSAYRE, à St Jean (31240), dans le département d’Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs reconnus comme tels.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 75 logements sur une parcelle de 34 391 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 8 546 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 8 108 m² d’habitation et 438 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 8 546 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 3 % du volume autorisé).
ST JEAN compte 11 243 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 80 CHE DU BESSAYRE, St Jean (31240).
Références cadastrales : AK, 122.
Région : Midi-Pyrénées • Département : Haute-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs reconnus comme tels. Localité du demandeur : TOULOUSE (31000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 8 546 m² · Variation nette totale : 8 096 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 8 108 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 7 658 m² | 8 108 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 438 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 438 m² | 438 m² |
| Total | 450 m² | 8 546 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 8 096 m² | 8 546 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 75 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 75 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 6 |
| 4 pièces | 28 |
| 5 pièces | 40 |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 75 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 8 546 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 450 m² |
| Surface après travaux (totale) | 8 546 m² |
| Superficie du terrain | 34 391 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 29 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03148820C0020
- Code commune INSEE : 31488 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 septembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à St Jean (31240). Les travaux prévoient la création de 8 546 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 8 546 m². Le terrain couvre 34 391 m².
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