Permis de construire à Saint Jacques De La Lande (35136) - 86 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°03528124M0024 délivré le 2025/04/14 à SAINT JACQUES DE LA LANDE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 208 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (242 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 14 avril 2025 par la commune de SAINT JACQUES DE LA LANDE. Implanté 33 Rue Pierre Brossolette, à Saint Jacques De La Lande (35136), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 226 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T6+. La création de surface atteint 86 m², dont 121 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 207 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 208 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT JACQUES DE LA LANDE compte 13 656 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 33 Rue Pierre Brossolette, Saint Jacques De La Lande (35136).
Références cadastrales : AB, 278.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT JACQUES DE LA LANDE (35136).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 209 m² · Surface après travaux (totale) : 208 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 86 m² | 121 m² | 0 m² | 0 m² | 207 m² | 207 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 209 m² | 0 m² | 0 m² | 87 m² | 121 m² | -208 m² | 1 m² |
| Total | 209 m² | 86 m² | 121 m² | 87 m² | 121 m² | -1 m² | 208 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 121 m² |
| Total détail | 121 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 6 pièces et + | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 86 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 208 m² |
| Superficie du terrain | 226 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528124M0024
- Code commune INSEE : 35281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 avril 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jacques De La Lande (35136). Les travaux prévoient la création de 86 m², des transformations pour 242 m² et des démolitions de 87 m²; la surface après travaux atteint 208 m². Le terrain couvre 226 m².
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