Permis de construire à Saint Jacques De La Lande (35136) - 1 679 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°03528122M0014 délivré le 2022/12/14 à SAINT JACQUES DE LA LANDE autorise une construction neuve pour un programme de 1 786 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par ARC PROMOTION ARMORIQUE, le programme résidentiel autorise la construction de 1 786 m² sur 39/41 Boule Jean Mermoz. Déposé en été 2022, autorisé le 14 décembre 2022 par la commune de SAINT JACQUES DE LA LANDE. Implanté 39/41 Boule Jean Mermoz, à Saint Jacques De La Lande (35136), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION ARMORIQUE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 25 logements sur une parcelle de 870 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 1 786 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 1 679 m² d’habitation et 107 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 786 m². L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 8 % du volume autorisé).
SAINT JACQUES DE LA LANDE compte 13 656 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 39/41 Boule Jean Mermoz, Saint Jacques De La Lande (35136).
Références cadastrales : AB, 83, AB, 84.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
ARC PROMOTION ARMORIQUE (SIREN 881151385, SIRET 88115138500013, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité RENNES (35200)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 450 m² · Surface après travaux (totale) : 1 786 m² · Variation nette totale : 1 336 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 450 m² | 1 679 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 1 229 m² | 1 679 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 107 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 107 m² | 107 m² |
| Total | 450 m² | 1 786 m² | 0 m² | 450 m² | 0 m² | 1 336 m² | 1 786 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 25 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 25 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 13 |
| 3 pièces | 4 |
| 4 pièces | 7 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 25 |
| Logements supprimés | 2 |
| Surface créée | 1 786 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 450 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 786 m² |
| Superficie du terrain | 870 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528122M0014
- Code commune INSEE : 35281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 14 décembre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jacques De La Lande (35136). Les travaux prévoient la création de 1 786 m² et des démolitions de 450 m²; la surface après travaux atteint 1 786 m². Le terrain couvre 870 m².
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