Permis de construire à Saint Jacques De La Lande (35136) - 3 339 m² destination Habitation autorisé en 2015
Le permis n°03528114M0025 délivré le 2015/05/07 à SAINT JACQUES DE LA LANDE autorise une transformation avec extension pour un programme de 3 829 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par NEOTOA, le programme résidentiel autorise la construction de 3 339 m² sur 20 Rue des 25 Fusilles 30/12/1942. Déposé en hiver 2014, autorisé le 7 mai 2015 par la commune de SAINT JACQUES DE LA LANDE. Implanté 20 Rue des 25 Fusilles 30/12/1942, à Saint Jacques De La Lande (35136), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par NEOTOA.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 57 logements sur une parcelle de 4 521 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. La création de surface atteint 3 339 m², dont 490 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 829 m². L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT JACQUES DE LA LANDE compte 13 656 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 20 Rue des 25 Fusilles 30/12/1942, Saint Jacques De La Lande (35136).
Références cadastrales : AB, 331.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
NEOTOA (SIREN 347498370, SIRET 34749837000027, APE 68.20A, catégorie juridique 4140, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité RENNES (35000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 160 m² · Surface après travaux (totale) : 3 829 m² · Variation nette totale : 2 669 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 3 339 m² | 490 m² | 0 m² | 0 m² | 3 829 m² | 3 829 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 160 m² | 0 m² | 0 m² | 670 m² | 490 m² | -1 160 m² | 0 m² |
| Total | 1 160 m² | 3 339 m² | 490 m² | 670 m² | 490 m² | 2 669 m² | 3 829 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Bureaux | 490 m² |
| Total détail | 490 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 57 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 57 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 57 |
| Surface créée | 3 339 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 829 m² |
| Superficie du terrain | 4 521 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 octobre 2016. L’achèvement a été déclaré le 4 février 2021. Durée entre ouverture et achèvement : 51 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 03528114M0025
- Code commune INSEE : 35281 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2014
- Date d’autorisation / non‑opposition : 7 mai 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Jacques De La Lande (35136). Les travaux prévoient la création de 3 339 m², des transformations pour 980 m² et des démolitions de 670 m²; la surface après travaux atteint 3 829 m². Le terrain couvre 4 521 m².
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