Permis de construire à Saint-Hippolyte (66510) - 163 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2015
Le permis n°06617615E0001 délivré le 2015/03/25 à Saint-Hippolyte autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 163 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCI LECONIL, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 1 m² sur 22bis RUE Paul Riquet. Déposé en hiver 2015, autorisé le 25 mars 2015 par la commune de Saint-Hippolyte. Implanté 22bis RUE Paul Riquet, à Saint-Hippolyte (66510), dans le département d’Pyrénées-Orientales, en Languedoc-Roussillon.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par SCI LECONIL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 170 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (138 m² issues de transformation, 138 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 138 m² d’habitation et 25 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 163 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint-Hippolyte compte 3 227 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 22bis RUE Paul Riquet, Saint-Hippolyte (66510).
Région : Languedoc-Roussillon • Département : Pyrénées-Orientales.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCI LECONIL (SIREN 522257559, SIRET 52225755900016, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Illkirch-Graffenstaden (67400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 164 m² · Surface après travaux (totale) : 163 m² · Variation nette totale : -1 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 1 m² | 0 m² | 138 m² | 1 m² | 0 m² | 137 m² | 138 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 163 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 138 m² | -138 m² | 25 m² |
| Total | 164 m² | 0 m² | 138 m² | 1 m² | 138 m² | -1 m² | 163 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 138 m² |
| Total détail | 138 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 1 m² |
| Surface après travaux (totale) | 163 m² |
| Superficie du terrain | 170 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 3 avril 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 06617615E0001
- Code commune INSEE : 66176 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2015
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mars 2015
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Hippolyte (66510). Les travaux prévoient des transformations pour 276 m² et des démolitions de 1 m²; la surface après travaux atteint 163 m². Le terrain couvre 170 m².
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