Permis de construire à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) - 61 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°0452822300020 délivré le 2023/12/15 à SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 835 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (268 m²). Déposé à l'automne 2023, autorisé le 15 décembre 2023 par la commune de SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN. Implanté 532 RUE DES MARTINIERES, à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 658 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 61 m², dont 134 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 195 m² d’habitation et 640 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 835 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN compte 3 118 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 532 RUE DES MARTINIERES, Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160).
Références cadastrales : AL, 477.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST PRYVE ST MESMIN (45750).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 790 m² · Surface après travaux (totale) : 835 m² · Variation nette totale : 45 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 61 m² | 134 m² | 0 m² | 0 m² | 195 m² | 195 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 790 m² | 0 m² | 0 m² | 16 m² | 134 m² | -150 m² | 640 m² |
| Total | 790 m² | 61 m² | 134 m² | 16 m² | 134 m² | 45 m² | 835 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 134 m² |
| Total détail | 134 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 61 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 835 m² |
| Superficie du terrain | 1 658 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452822300020
- Code commune INSEE : 45282 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 15 décembre 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160). Les travaux prévoient la création de 61 m², des transformations pour 268 m² et des démolitions de 16 m²; la surface après travaux atteint 835 m². Le terrain couvre 1 658 m².
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