Permis de construire à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160) - 774 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°0452822200001 délivré le 2022/05/18 à SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 774 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 12 m² sur Venelle de la Millasse. Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 mai 2022 par la commune de SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN. Implanté Venelle de la Millasse, à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160), dans le département d’Loiret, en Centre.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 824 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (149 m² issues de transformation, 149 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 437 m² d’habitation et 337 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 774 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HILAIRE-SAINT-MESMIN compte 3 118 habitants et présente une densité peu dense et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Venelle de la Millasse, Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160).
Références cadastrales : AI, 284, AI, 285.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST HILAIRE ST MESMIN (45160).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 786 m² · Surface après travaux (totale) : 774 m² · Variation nette totale : -12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 288 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 0 m² | 149 m² | 437 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 498 m² | 0 m² | 0 m² | 12 m² | 149 m² | -161 m² | 337 m² |
| Total | 786 m² | 0 m² | 149 m² | 12 m² | 149 m² | -12 m² | 774 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 149 m² |
| Total détail | 149 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 774 m² |
| Superficie du terrain | 1 824 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 février 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0452822200001
- Code commune INSEE : 45282 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (45160). Les travaux prévoient des transformations pour 298 m² et des démolitions de 12 m²; la surface après travaux atteint 774 m². Le terrain couvre 1 824 m².
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