Permis de construire à Saint-Hilaire-Lez-Cambrai (59292) - 21 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2025
Le permis n°05953324O0004 délivré le 2025/01/17 à Saint-Hilaire-lez-Cambrai autorise une transformation avec extension pour un programme hôtelier de 163 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par QG, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (284 m²). Déposé à l'automne 2024, autorisé le 17 janvier 2025 par la commune de Saint-Hilaire-lez-Cambrai. Implanté 2 Rue Pasteur, à Saint-Hilaire-Lez-Cambrai (59292), dans le département d’Nord, en Nord-Pas-de-Calais.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par QG.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 372 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3. La création de surface atteint 21 m², dont 142 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 163 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Saint-Hilaire-lez-Cambrai compte 1 555 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 Rue Pasteur, Saint-Hilaire-Lez-Cambrai (59292).
Références cadastrales : 0D, 1237, 0D, 1286, 0D, 1287.
Région : Nord-Pas-de-Calais • Département : Nord.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
QG (SIREN 893352906, SIRET 89335290600026, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité CAMBRAI (59400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 142 m² · Surface après travaux (totale) : 163 m² · Variation nette totale : 21 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 21 m² | 142 m² | 0 m² | 0 m² | 163 m² | 163 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 142 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 142 m² | -142 m² | 0 m² |
| Total | 142 m² | 21 m² | 142 m² | 0 m² | 142 m² | 21 m² | 163 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 142 m² |
| Total détail | 142 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 21 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 163 m² |
| Superficie du terrain | 372 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05953324O0004
- Code commune INSEE : 59533 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 janvier 2025
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Hilaire-Lez-Cambrai (59292). Les travaux prévoient la création de 21 m² et des transformations pour 284 m²; la surface après travaux atteint 163 m². Le terrain couvre 372 m².
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