Permis de construire à Saint Hilaire Du Maine (53380) - 231 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2019
Le permis n°05322619M1003 délivré le 2019/04/20 à Saint Hilaire du Maine autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 231 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 55 m² sur Lieu-dit La Grande Roche. Déposé au printemps 2019, autorisé le 20 avril 2019 par la commune de Saint Hilaire du Maine. Implanté Lieu-dit La Grande Roche, à Saint Hilaire Du Maine (53380), dans le département d’Mayenne, en Pays de la Loire, dans le secteur de La Grande Roche.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 12 389 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (157 m² issues de transformation, 157 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 230 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 231 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
Saint Hilaire du Maine compte 810 habitants et présente une densité rurale très dispersée et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La Grande Roche, Saint Hilaire Du Maine (53380).
Références cadastrales : E, 1004, E, 1001, E, 999.
Région : Pays de la Loire • Département : Mayenne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : Saint Hilaire du Maine (53380).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 286 m² · Surface après travaux (totale) : 231 m² · Variation nette totale : -55 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 73 m² | 0 m² | 157 m² | 0 m² | 0 m² | 157 m² | 230 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 213 m² | 0 m² | 0 m² | 55 m² | 157 m² | -212 m² | 1 m² |
| Total | 286 m² | 0 m² | 157 m² | 55 m² | 157 m² | -55 m² | 231 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 157 m² |
| Total détail | 157 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 231 m² |
| Superficie du terrain | 12 389 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 20 avril 2019. L’achèvement a été déclaré le 31 décembre 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 68 mois 11 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 05322619M1003
- Code commune INSEE : 53226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2019
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 avril 2019
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire Du Maine (53380). Les travaux prévoient des transformations pour 314 m² et des démolitions de 55 m²; la surface après travaux atteint 231 m². Le terrain couvre 12 389 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Hilaire-du-Maine (53380)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - impasse Chapelle de La Pro - nouvelle construction - 170 m² Habitation
- 2025 - lieu-dit La Protais - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2025 - impasse des Lilas - nouvelle construction - 136 m² Habitation
- 2022 - impasse des Lilas - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2022 - rue des Lilas - nouvelle construction - 149 m² Habitation
- 2021 - rue des Lilas - nouvelle construction - 131 m² Habitation
- 2021 - 05322620M1006 - transformation avec diminution de surface - 117 m² Hébergement hôtelier
- 2019 - 05322618M1006 - transformation avec diminution de surface - 206 m² Hébergement hôtelier