Permis de construire à Saint Hilaire Des Landes (35140) - 215 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°0352802200002 délivré le 2022/05/02 à Saint Hilaire des Landes autorise une transformation avec extension pour un programme de 1 108 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (162 m²). Déposé en hiver 2022, autorisé le 2 mai 2022 par la commune de Saint Hilaire des Landes. Implanté Lieu-dit La poulardiere, à Saint Hilaire Des Landes (35140), dans le département d’Ille-et-Vilaine, en Bretagne, dans le secteur de La poulardiere.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 29 066 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T5. La création de surface atteint 215 m², dont 81 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 718 m² d’habitation et 390 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 108 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Saint Hilaire des Landes compte 1 032 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Lieu-dit La poulardiere, Saint Hilaire Des Landes (35140).
Références cadastrales : ZM, 263, ZM, 228, ZM, 230.
Région : Bretagne • Département : Ille-et-Vilaine.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : SAINT MALO (35400).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 893 m² · Surface après travaux (totale) : 1 108 m² · Variation nette totale : 215 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 422 m² | 215 m² | 81 m² | 0 m² | 0 m² | 296 m² | 718 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 471 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 81 m² | -81 m² | 390 m² |
| Total | 893 m² | 215 m² | 81 m² | 0 m² | 81 m² | 215 m² | 1 108 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 81 m² |
| Total détail | 81 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 5 pièces | 2 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Surface créée | 215 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 108 m² |
| Superficie du terrain | 29 066 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 novembre 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0352802200002
- Code commune INSEE : 35280 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 2 mai 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire Des Landes (35140). Les travaux prévoient la création de 215 m² et des transformations pour 162 m²; la surface après travaux atteint 1 108 m². Le terrain couvre 29 066 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Hilaire-des-Landes (35140)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2021 - LA POISSONNIERE - transformation sans extension ni diminution de surface - 245 m² Hébergement hôtelier
- 2021 - RUE DE LA CROIX OLIVIER - nouvelle construction - 68 m² Habitation
- 2020 - DE LA CROIX OLIVIER - nouvelle construction - 122 m² Habitation
- 2020 - RUE DE LA CROIX OLIVIER - nouvelle construction - 136 m² Habitation
- 2019 - 0352801900003 - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2019 - 0352801900002 - nouvelle construction - 101 m² Habitation
- 2018 - 0352801800016 - nouvelle construction - 93 m² Habitation
- 2018 - 0352801800009 - nouvelle construction - 93 m² Habitation