Permis de construire à Saint Hilaire De Riez (85270) - 562 m² destination Habitation autorisé en 2025
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°0852262500055 délivré le 2025/07/21 à SAINT HILAIRE DE RIEZ autorise une construction neuve pour un programme de 562 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par VOLPINO, le programme résidentiel autorise la construction de 562 m² sur 27 Rue des Estivants. Déposé au printemps 2025, autorisé le 21 juillet 2025 par la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ. Implanté 27 Rue des Estivants, à Saint Hilaire De Riez (85270), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par VOLPINO.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 20 logements sur une parcelle de 1 170 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T1. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 2 logements. La création de surface atteint 562 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 562 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 10 % du volume autorisé).
SAINT HILAIRE DE RIEZ compte 12 682 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 27 Rue des Estivants, Saint Hilaire De Riez (85270).
VOLPINO (SIREN 952124774, SIRET 95212477400011, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité LA ROCHE SUR YON (85000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 148 m² · Surface après travaux (totale) : 562 m² · Variation nette totale : 414 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
148 m²
562 m²
0 m²
148 m²
0 m²
414 m²
562 m²
Total
148 m²
562 m²
0 m²
148 m²
0 m²
414 m²
562 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
20
Répartition par typologie
Individuel groupé
20
Répartition par taille
1 pièce
20
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
20
Logements supprimés
2
Surface créée
562 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
148 m²
Surface après travaux (totale)
562 m²
Superficie du terrain
1 170 m²
Nombre de niveaux
2
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
plusieurs logements individuels
Utilisation visée
location
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite562 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Type principal logementsplusieurs logements individuels
Date d’autorisation / non‑opposition : 21 juillet 2025
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire De Riez (85270). Les travaux prévoient la création de 562 m² et des démolitions de 148 m²; la surface après travaux atteint 562 m². Le terrain couvre 1 170 m².
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