Permis de construire à Saint Hilaire De Riez (85270) - 282 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°08522624C0082 délivré le 2024/09/26 à SAINT HILAIRE DE RIEZ autorise une construction neuve pour un programme de 282 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 282 m² sur 35 (l 35 bis (lgt 2) rue des Tau. Déposé en été 2024, autorisé le 26 septembre 2024 par la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ. Implanté 35 (l 35 bis (lgt 2) rue des Tau, à Saint Hilaire De Riez (85270), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 2 logements sur une parcelle de 1 146 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T5. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 282 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 282 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 50 % du volume autorisé).
SAINT HILAIRE DE RIEZ compte 12 682 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 35 (l 35 bis (lgt 2) rue des Tau, Saint Hilaire De Riez (85270).
Références cadastrales : BO, 14, BO, 15, BO, 16.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST HILAIRE DE RIEZ (85270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 194 m² · Surface après travaux (totale) : 282 m² · Variation nette totale : 88 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 194 m² | 282 m² | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 88 m² | 282 m² |
| Total | 194 m² | 282 m² | 0 m² | 194 m² | 0 m² | 88 m² | 282 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 2 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 2 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 2 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 282 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 194 m² |
| Surface après travaux (totale) | 282 m² |
| Superficie du terrain | 1 146 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | plusieurs logements individuels |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08522624C0082
- Code commune INSEE : 85226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 26 septembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire De Riez (85270). Les travaux prévoient la création de 282 m² et des démolitions de 194 m²; la surface après travaux atteint 282 m². Le terrain couvre 1 146 m².
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