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Permis de construire à Saint Hilaire De Riez (85270) - 441 m² destination Habitation autorisé en 2024

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°08522624C0062 délivré le 2024/09/11 à SAINT HILAIRE DE RIEZ autorise une construction neuve pour un programme de 441 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par IMMOPLUS OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 441 m² sur 64 rue de Montmidi. Déposé au printemps 2024, autorisé le 11 septembre 2024 par la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ. Implanté 64 rue de Montmidi, à Saint Hilaire De Riez (85270), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par IMMOPLUS OUEST.

Ce permis de construire autorise la création de 8 logements sur une parcelle de 951 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 441 m². L’ampleur des créations est limitée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 441 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 13 % du volume autorisé).

SAINT HILAIRE DE RIEZ compte 12 682 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 64 rue de Montmidi, Saint Hilaire De Riez (85270).

Références cadastrales : AB, 245.

Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

IMMOPLUS OUEST (SIREN 529210346, SIRET 52921034600027, APE 68.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité ST HILAIRE DE RIEZ (anciennement (85270)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 180 m² · Surface après travaux (totale) : 441 m² · Variation nette totale : 261 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation180 m²441 m²0 m²180 m²0 m²261 m²441 m²
Total180 m²441 m²0 m²180 m²0 m²261 m²441 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés8
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)8
Répartition par taille
1 pièce1
2 pièces4
3 pièces3

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés8
Logements supprimés1
Surface créée441 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée180 m²
Surface après travaux (totale)441 m²
Superficie du terrain951 m²
Nombre de niveaux2
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite441 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2024/09/11

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 08522624C0062
  • Code commune INSEE : 85226 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2024
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 11 septembre 2024
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire De Riez (85270). Les travaux prévoient la création de 441 m² et des démolitions de 180 m²; la surface après travaux atteint 441 m². Le terrain couvre 951 m².

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