Permis de construire à Saint Hilaire De Riez (85270) - 2 809 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°08522623C0056 délivré le 2023/06/28 à SAINT HILAIRE DE RIEZ autorise une construction neuve pour un programme de 2 809 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 2 809 m² sur 14 -2 AVENUE DE LA PELLE A PORTE. Déposé au printemps 2023, autorisé le 28 juin 2023 par la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ. Implanté 14 -2 AVENUE DE LA PELLE A PORTE, à Saint Hilaire De Riez (85270), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par non déterminé (valeur par défaut à la création du permis).
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 44 logements sur une parcelle de 9 199 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 61 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 2 809 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 809 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
SAINT HILAIRE DE RIEZ compte 12 682 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 -2 AVENUE DE LA PELLE A PORTE, Saint Hilaire De Riez (85270).
Références cadastrales : BT, 126, BT, 127, BT, 128.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis). Localité du demandeur : LA ROCHE SUR YON (85000).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 149 m² · Surface après travaux (totale) : 2 809 m² · Variation nette totale : 2 660 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 149 m² | 2 809 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 2 660 m² | 2 809 m² |
| Total | 149 m² | 2 809 m² | 0 m² | 149 m² | 0 m² | 2 660 m² | 2 809 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 44 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 17 |
| Collectif (hors résidence) | 27 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 19 |
| 3 pièces | 16 |
| 4 pièces | 4 |
| 5 pièces | 5 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 44 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 2 809 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 149 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 809 m² |
| Superficie du terrain | 9 199 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 27 mai 2024.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08522623C0056
- Code commune INSEE : 85226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 28 juin 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire De Riez (85270). Les travaux prévoient la création de 2 809 m² et des démolitions de 149 m²; la surface après travaux atteint 2 809 m². Le terrain couvre 9 199 m².
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