Permis de construire à Saint Hilaire De Riez (85270) - 3 804 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°08522622C0073 délivré le 2022/10/05 à SAINT HILAIRE DE RIEZ autorise une construction neuve pour un programme de 3 804 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CARRERE DIRECTION REGIONALE BRETAGNE PAYS DE LOIRE, le programme résidentiel autorise la construction de 3 804 m² sur LES HOMMEAUX. Déposé au printemps 2022, autorisé le 5 octobre 2022 par la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ. Implanté LES HOMMEAUX, à Saint Hilaire De Riez (85270), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CARRERE DIRECTION REGIONALE BRETAGNE PAYS DE LOIRE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 34 842 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 52 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T2. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 3 804 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 3 804 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
SAINT HILAIRE DE RIEZ compte 12 682 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : LES HOMMEAUX, Saint Hilaire De Riez (85270).
Références cadastrales : A, 1513, A, 1523, A, 1524.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CARRERE DIRECTION REGIONALE BRETAGNE PAYS DE LOIRE (SIREN 892445644, SIRET 89244564400016, APE 70.10Z, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité TOULOUSE (31685)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 938 m² · Surface après travaux (totale) : 3 804 m² · Variation nette totale : 2 866 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 135 m² | 3 804 m² | 0 m² | 135 m² | 0 m² | 3 669 m² | 3 804 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 803 m² | 0 m² | 0 m² | 803 m² | 0 m² | -803 m² | 0 m² |
| Total | 938 m² | 3 804 m² | 0 m² | 938 m² | 0 m² | 2 866 m² | 3 804 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 24 |
| Collectif (hors résidence) | 26 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 12 |
| 3 pièces | 18 |
| 4 pièces | 12 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 3 804 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 135 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 804 m² |
| Superficie du terrain | 34 842 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « annulé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08522622C0073
- Code commune INSEE : 85226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 5 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire De Riez (85270). Les travaux prévoient la création de 3 804 m² et des démolitions de 938 m²; la surface après travaux atteint 3 804 m². Le terrain couvre 34 842 m².
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