Permis de construire à Saint Hilaire De Riez (85270) - 919 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°08522621C0031 délivré le 2021/04/01 à SAINT HILAIRE DE RIEZ autorise une construction neuve pour un programme de 919 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel autorise la construction de 919 m² sur 1 sentier des Romains. Déposé en hiver 2021, autorisé le 1 avril 2021 par la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ. Implanté 1 sentier des Romains, à Saint Hilaire De Riez (85270), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par promoteurs (sai).
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 640 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4 et T3. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 919 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 919 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée. Le projet comporte une part de démolition (environ 11 % du volume autorisé).
SAINT HILAIRE DE RIEZ compte 12 682 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 1 sentier des Romains, Saint Hilaire De Riez (85270).
Références cadastrales : BM, 66, BM, 68, BM, 69.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Promoteurs (SAI). Localité du demandeur : SAINT HILAIRE DE RIEZ (85270).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 176 m² · Surface après travaux (totale) : 919 m² · Variation nette totale : 743 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 176 m² | 919 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 743 m² | 919 m² |
| Total | 176 m² | 919 m² | 0 m² | 176 m² | 0 m² | 743 m² | 919 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 9 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 9 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 2 |
| 3 pièces | 3 |
| 4 pièces | 4 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 9 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 919 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 176 m² |
| Surface après travaux (totale) | 919 m² |
| Superficie du terrain | 640 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 21 février 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08522621C0031
- Code commune INSEE : 85226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 avril 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire De Riez (85270). Les travaux prévoient la création de 919 m² et des démolitions de 176 m²; la surface après travaux atteint 919 m². Le terrain couvre 640 m².
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