Permis de construire à Saint Hilaire De Riez (85270) - 4 077 m² destination Habitation autorisé en 2017
Le permis n°08522617C0059 délivré le 2017/06/01 à SAINT HILAIRE DE RIEZ autorise une construction neuve pour un programme de 4 477 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE, le programme résidentiel autorise la construction de 4 477 m² sur 2 et 4 rue du Bardonneau 63. Déposé au printemps 2017, autorisé le 1 juin 2017 par la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ. Implanté 2 et 4 rue du Bardonneau 63, à Saint Hilaire De Riez (85270), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 58 logements sur une parcelle de 3 701 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. Par ailleurs, l’opération comprend la suppression de 1 logement. La création de surface atteint 4 477 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 4 077 m² d’habitation et 400 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 4 477 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est modérée. Le projet comporte une part de démolition (environ 2 % du volume autorisé).
SAINT HILAIRE DE RIEZ compte 12 682 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 2 et 4 rue du Bardonneau 63, Saint Hilaire De Riez (85270).
Références cadastrales : BY, 50, BY, 51, BY, 52.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DE VENDEE (SIREN 278500012, APE 68.20A, catégorie juridique 7371, catégorie de demandeur Organismes HLM, localité La Roche sur Yon (85002)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 793 m² · Surface après travaux (totale) : 4 477 m² · Variation nette totale : 3 684 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 162 m² | 4 077 m² | 0 m² | 162 m² | 0 m² | 3 915 m² | 4 077 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 631 m² | 400 m² | 0 m² | 631 m² | 0 m² | -231 m² | 400 m² |
| Total | 793 m² | 4 477 m² | 0 m² | 793 m² | 0 m² | 3 684 m² | 4 477 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 58 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 58 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 10 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 11 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 58 |
| Logements supprimés | 1 |
| Surface créée | 4 477 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 162 m² |
| Surface après travaux (totale) | 4 477 m² |
| Superficie du terrain | 3 701 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 janvier 2018.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08522617C0059
- Code commune INSEE : 85226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2017
- Date d’autorisation / non‑opposition : 1 juin 2017
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire De Riez (85270). Les travaux prévoient la création de 4 477 m² et des démolitions de 793 m²; la surface après travaux atteint 4 477 m². Le terrain couvre 3 701 m².
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