Permis de construire à Saint Hilaire De Riez (85270) - 200 m² destination Habitation autorisé en 2016
Le permis n°08522616C0147 délivré le 2016/12/08 à SAINT HILAIRE DE RIEZ autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme de 200 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 53 m² sur 30 chemin du Grand Virgourd. Déposé à l'automne 2016, autorisé le 8 décembre 2016 par la commune de SAINT HILAIRE DE RIEZ. Implanté 30 chemin du Grand Virgourd, à Saint Hilaire De Riez (85270), dans le département d’Vendée, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 3 293 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (108 m² issues de transformation, 108 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 200 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT HILAIRE DE RIEZ compte 12 682 habitants et présente une densité intermédiaire et un environnement centres intermédiaires d'équipements et de services selon la typologie INSEE. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 30 chemin du Grand Virgourd, Saint Hilaire De Riez (85270).
Références cadastrales : A, 3491.
Région : Pays de la Loire • Département : Vendée.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : COMMEQUIERS (85220).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 253 m² · Surface après travaux (totale) : 200 m² · Variation nette totale : -53 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 253 m² | 0 m² | 108 m² | 53 m² | 108 m² | -53 m² | 200 m² |
| Total | 253 m² | 0 m² | 108 m² | 53 m² | 108 m² | -53 m² | 200 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 108 m² |
| Surface supprimée | 53 m² |
| Surface après travaux (totale) | 200 m² |
| Superficie du terrain | 3 293 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 8 janvier 2018. L’achèvement a été déclaré le 7 mai 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 29 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 08522616C0147
- Code commune INSEE : 85226 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2016
- Date d’autorisation / non‑opposition : 8 décembre 2016
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint Hilaire De Riez (85270). Les travaux prévoient des transformations pour 216 m² et des démolitions de 53 m²; la surface après travaux atteint 200 m². Le terrain couvre 3 293 m².
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