Permis de construire à Saint-Hilaire-De-Lusignan (47450) - 665 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°04724624A0003 délivré le 2024/11/20 à Saint-Hilaire-de-Lusignan autorise une transformation sans extension pour un programme hôtelier de 665 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CANTEGRIL, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (128 m²). Déposé en été 2024, autorisé le 20 novembre 2024 par la commune de Saint-Hilaire-de-Lusignan. Implanté 873 Avenue Jean Francois Ponce, à Saint-Hilaire-De-Lusignan (47450), dans le département d’Lot-et-Garonne, en Aquitaine.
L’opération consiste en une réhabilitation sans extension. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CANTEGRIL.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 709 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (64 m² issues de transformation, 64 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 64 m² d’habitation et 601 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 665 m². Le bâti est annoncé avec 2 niveaux.
Saint-Hilaire-de-Lusignan compte 1 512 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 873 Avenue Jean Francois Ponce, Saint-Hilaire-De-Lusignan (47450).
Références cadastrales : E, 1579.
Région : Aquitaine • Département : Lot-et-Garonne.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CANTEGRIL (SIREN 924784101, SIRET 92478410100017, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité Saint Hilaire de Lusignan (47450)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 665 m² · Surface après travaux (totale) : 665 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | 64 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 665 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 64 m² | -64 m² | 601 m² |
| Total | 665 m² | 0 m² | 64 m² | 0 m² | 64 m² | 0 m² | 665 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Entrepôt | 64 m² |
| Total détail | 64 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 665 m² |
| Superficie du terrain | 709 m² |
| Nombre de niveaux | 2 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation sans extension ni diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04724624A0003
- Code commune INSEE : 47246 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 20 novembre 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Hilaire-De-Lusignan (47450). Les travaux prévoient des transformations pour 128 m²; la surface après travaux atteint 665 m². Le terrain couvre 709 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Hilaire-de-Lusignan (47450)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2024 - Allee de Chabriere - nouvelle construction - 140 m² Habitation
- 2022 - CHEMIN DE LA GARENNE - nouvelle construction - 138 m² Habitation
- 2022 - AVENUE JEAN FRANCOIS PONCE - extension de surface sans transformation - 478 m² Habitation
- 2022 - ROUTE DE ST HILAIRE - nouvelle construction - 148 m² Habitation
- 2021 - ROUTE DE POUSSOU - nouvelle construction - 109 m² Habitation
- 2021 - ROUTE DE CARDONNET - nouvelle construction - 128 m² Habitation
- 2021 - 04724620A0013 - nouvelle construction - 102 m² Habitation
- 2020 - 04724620A0003 - nouvelle construction - 94 m² Habitation