Permis de construire à Saint-Hilaire-De-La-Cote (38260) - 161 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2024
Le permis n°0383932410002 délivré le 2024/05/16 à SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 161 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par LANGAI, le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 185 m² sur 975 Chemin de la Montagne. Déposé au printemps 2024, autorisé le 16 mai 2024 par la commune de SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE. Implanté 975 Chemin de la Montagne, à Saint-Hilaire-De-La-Cote (38260), dans le département d’Isère, en Rhône-Alpes.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par LANGAI.
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 1 854 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : occupation personnelle · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. Il n’y a pas de création de surface; le projet porte principalement sur des transformations (160 m² issues de transformation, 160 m² transformées). La reconversion est d’ampleur limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 160 m² d’habitation et 1 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 161 m². Le bâti est annoncé avec 1 niveau. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HILAIRE-DE-LA-COTE compte 1 595 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement centres locaux d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 975 Chemin de la Montagne, Saint-Hilaire-De-La-Cote (38260).
Références cadastrales : A, 431, A, 432, A, 433.
Région : Rhône-Alpes • Département : Isère.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
LANGAI (SIREN 393913553, SIRET 39391355300029, APE 68.20B, catégorie juridique 5710, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité LA COTE ST ANDRE (38260)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 346 m² · Surface après travaux (totale) : 161 m² · Variation nette totale : -185 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 0 m² | 0 m² | 160 m² | 160 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 346 m² | 0 m² | 0 m² | 185 m² | 160 m² | -345 m² | 1 m² |
| Total | 346 m² | 0 m² | 160 m² | 185 m² | 160 m² | -185 m² | 161 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 160 m² |
| Total détail | 160 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 0 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 161 m² |
| Superficie du terrain | 1 854 m² |
| Nombre de niveaux | 1 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | occupation personnelle |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 13 janvier 2025.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 0383932410002
- Code commune INSEE : 38393 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 mai 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Hilaire-De-La-Cote (38260). Les travaux prévoient des transformations pour 320 m² et des démolitions de 185 m²; la surface après travaux atteint 161 m². Le terrain couvre 1 854 m².
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