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Permis de construire à Saint-Hilaire-De-La-Noaille (33190) - 201 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2018

PC logements extension de surface sans transformation Architecte: non

Le permis n°03341818P0006 délivré le 2018/09/06 à Saint-Hilaire-de-la-Noaille autorise une extension de surface pour un programme hôtelier de 1 511 m².

Présentation générale et nature du projet

Porté par CHATEAU DE BIRAZEL, le programme résidentiel autorise la construction de 873 m² sur 1 Au Chateau. Déposé en été 2018, autorisé le 6 septembre 2018 par la commune de Saint-Hilaire-de-la-Noaille. Implanté 1 Au Chateau, à Saint-Hilaire-De-La-Noaille (33190), dans le département d’Gironde, en Aquitaine.

L’opération consiste en une extension de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CHATEAU DE BIRAZEL.

Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 51 143 m². Les logements sont majoritairement de type individuels groupés (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 873 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 839 m² d’habitation et 672 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 1 511 m². L’ampleur des démolitions est modérée.

Saint-Hilaire-de-la-Noaille compte 378 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1 Au Chateau, Saint-Hilaire-De-La-Noaille (33190).

Références cadastrales : AM, 320, AM, 146, AM, 145.

Région : Aquitaine • Département : Gironde.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

CHATEAU DE BIRAZEL (SIREN 830491197, SIRET 83049119700018, APE 01.21Z, catégorie juridique 6597, catégorie de demandeur Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis), localité Saint-Hilaire-de-la-Noaille (33190)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 1 254 m² · Surface après travaux (totale) : 1 511 m² · Variation nette totale : 257 m²

Surfaces par destination

Destination	Avant	Créée	Issue transfo	Démolie	Transformée	Variation nette	Après travaux
Habitation	935 m²	201 m²	0 m²	297 m²	0 m²	-96 m²	839 m²
Autres locaux non résidentiels	319 m²	672 m²	0 m²	319 m²	0 m²	353 m²	672 m²
Total	1 254 m²	873 m²	0 m²	616 m²	0 m²	257 m²	1 511 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Répartition par typologie
Total créés	1
Individuel groupé	1
Répartition par taille
4 pièces	1

Données techniques principales

Destination principale	Hébergement hôtelier
Logements créés	1
Surface créée	873 m²
Surface transformée	0 m²
Surface supprimée	297 m²
Surface après travaux (totale)	1 511 m²
Superficie du terrain	51 143 m²
Nature déclarée	travaux sur construction existante
Nature détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale (normalisée)	Hébergement hôtelier
Type principal des logements	un logement individuel
Utilisation visée	non rempli
Type d’habitation	résidence principale
Extension	oui
Surélévation	non
Création de niveaux	non

Faits clés

Surface construite1 511 m²

Destination principaleHébergement hôtelier

Catégorie demandeurNon déterminé (valeur par défaut à la création du permis)

Type principal logementsun logement individuel

Date d'autorisation2018/09/06

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 10 février 2020. L’achèvement a été déclaré le 18 novembre 2020. Durée entre ouverture et achèvement : 9 mois 8 jours.

Références administratives et contexte

Numéro Sitadel : 03341818P0006
Code commune INSEE : 33418 - Voir la page commune
Année de dépôt : 2018
Date d’autorisation / non‑opposition : 6 septembre 2018
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Hilaire-De-La-Noaille (33190). Les travaux prévoient la création de 873 m² et des démolitions de 616 m²; la surface après travaux atteint 1 511 m². Le terrain couvre 51 143 m².

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2022 - 03341822P0003 - nouvelle construction - 121 m² Habitation
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2020 - Au Villotte - extension de surface sans transformation - 89 m² Habitation
2020 - Le Pont - nouvelle construction - 77 m² Habitation
2020 - LIEU-DIT LE PONT - nouvelle construction - 77 m² Habitation
2020 - LE PONT - nouvelle construction - 87 m² Habitation
2020 - L AUVERGNE - nouvelle construction - 121 m² Habitation

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Description	Valeur
Code de la région du lieu des travaux - Code de la zone	72
Code de la région du lieu des travaux - Libellé de la zone	Aquitaine
Code du département du lieu des travaux - Code de la zone	33
Code du département du lieu des travaux - Libellé de la zone	Gironde
Code de la commune du lieu des travaux	33418
Type de DAU -- demande d'autorisation d'urbanisme (PC ou DP généralement, rarement PA)	PC
Numéro d'enregistrement de la DAU	03341818P0006
Etat d'avancement du projet	terminé
Date réelle d'autorisation (PC) ou de non-opposition (DP) initiale	2018-09-06
Date réelle d'ouverture de chantier	2020-02-10
Date réelle d'achèvement des travaux	2020-11-18
Année de dépôt de la DAU	2018
Date (mois) de prise en compte (DPC) du premier évènement reçu dans Sitadel (dépôt de la demande ou autorisation)	2018-07
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'autorisation initiale	2019-01
Date (mois) de prise en compte (DPC) de l'ouverture du chantier	2020-12
Date (mois) (DPC) de dernière mise à jour des données	2020-12
Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel	Non déterminé (valeur par défaut à la création du permis)
Code d'activité principale de l'établissement d'un demandeur avéré en tant que personne morale	01.21Z
Catégorie juridique d'un demandeur avéré en tant que personne morale	6597
Dénomination d'un demandeur avéré en tant que personne morale	CHATEAU DE BIRAZEL
Numéro SIREN d'un demandeur avéré en tant que personne morale	830491197
Numéro SIRET d'un demandeur avéré en tant que personne morale	83049119700018
Code postal du demandeur	33190
Localité du demandeur	Saint-Hilaire-de-la-Noaille
Indicateur de recours à un architecte	non
Numéro de voie du terrain	1
Type de voie du terrain	-
Libellé de la voie du terrain	Au Chateau
Lieu-dit du terrain	-
Localité du terrain	Saint-Hilaire-de-la-Noaille
Code postal du terrain	33190
sec_cadastre1	AM
num_cadastre1	320
sec_cadastre2	AM
num_cadastre2	146
sec_cadastre3	AM
num_cadastre3	145
Superficie du terrain	51143
Code zone opératoire	4
Nature du projet déclarée par le demandeur	travaux sur construction existante
Nature de projet détaillée	extension de surface sans transformation
Destination principale	Hébergement hôtelier
Type principal des logements créés	un logement individuel
Type principal de transformation	-
Type principal des locaux d'origine transformés	-
Indicateur d'extension	oui
Indicateur de surélévation	non
Indicateur de création de niveau(x) supplémentaire(s)	non
Nombre de niveaux du bâtiment le plus élevé	0
Utilisation visée des locaux à construire	non rempli
Type d’habitation principale ou secondaire	résidence principale
Type d’annexe	7
Présence d’une piscine dans le projet	false
Présence d’un garage dans le projet	false
Présence d’une véranda dans le projet	false
Présence d’un abri de jardin dans le projet	false
Présence d’une autre annexe dans le projet	false
Type de résidence	9
Présence d’une résidence pour personnes âgées	false
Présence d’une résidence étudiante	false
Présence d’une résidence de tourisme	false
Présence d’une résidence hôtelière à vocation sociale	false
Présence d’une résidence sociale	false
Présence d’une résidence pour personnes handicapées	false
Présence d’un autre type de résidence	false
Nombre total de logements créés	1
Nombre de logements individuels créés	1
Nombre de logements collectifs créés	0
Nombre de logements individuels purs créés	-
Nombre de logements individuels groupés créés (hors résidence)	1
Nombre de logements en résidence créés	-
Nombre de logements collectifs créés hors résidence	0
Nombre de logements démolis	0
Nombre de logements de 1 pièce créés	0
Nombre de logements de 2 pièces créés	0
Nombre de logements de 3 pièces créés	0
Nombre de logements de 4 pièces créés	1
Nombre de logements de 5 pièces créés	0
Nombre de logements de 6 pièces et plus créés	0
Nb de logements locatifs sociaux	0
Nb de logements aidé (hors ptz)	0
Nb de logements ptz	0
Surface de plancher de la destination Habitation existante avant travaux	935
Surface de plancher de la destination Habitation nouvelle construite	201
Surface de plancher de la destination Habitation issue d'une transformation	0
Surface de plancher de la destination Habitation supprimée (démolie)	297
Surface de plancher de la destination Habitation transformée	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) existante avant travaux	319
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) nouvelle construite	672
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) issue d'une transformation	0
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) démolie	319
Surface de plancher de locaux non résidentiels (i.e. autres que d'habitation) transformée	0
Surface de plancher de la destination Hébergement hôtelier transformée	0
Surface de plancher de la destination Bureau transformée	0
Surface de plancher de la destination Commerce transformée	0
Surface de plancher de la destination Artisanat transformée	0
Surface de plancher de la destination Industrie transformée	0
Surface de plancher de la destination Exploitation agricole ou forestière transformée	0
Surface de plancher de la destination Entrepôt transformée	0
Surface de plancher de la destination Services publics ou d'intérêt collectif transformée	0
SURF_CONSTRUCTION	1511