Permis de construire à Saint-Herve (22460) - 15 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2023
Le permis n°02230023J0003 délivré le 2023/05/23 à SAINT-HERVE autorise une transformation avec diminution de surface pour un programme hôtelier de 150 m².
Présentation générale et nature du projet
le programme résidentiel engage d’abord la démolition d’environ 109 m² sur 5 Venelle de la Poste. Il prévoit ensuite 15 m² de constructions neuves. Déposé au printemps 2023, autorisé le 23 mai 2023 par la commune de SAINT-HERVE. Implanté 5 Venelle de la Poste, à Saint-Herve (22460), dans le département d’Côtes-d'Armor, en Bretagne.
L’opération consiste en une réhabilitation avec réduction de surface. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par particuliers sans autre indication (sai).
Ce permis de construire autorise la construction d’une maison individuelle sur une parcelle de 332 m². Les logements sont majoritairement de type individuels purs (environ 100 %). utilisation visée : location · type d’habitation : non rempli. La création de surface atteint 15 m², dont 135 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 150 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HERVE compte 401 habitants et présente une densité rurale à habitat dispersé et un environnement communes non pôle selon la typologie INSEE. Le projet s’inscrit dans un environnement rural. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 5 Venelle de la Poste, Saint-Herve (22460).
Références cadastrales : B, 230, B, 231.
Région : Bretagne • Département : Côtes-d'Armor.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
Les éléments relatifs au demandeur ou à la maîtrise d’ouvrage ne sont pas communiqués dans le jeu de données. Catégorie du demandeur (maître d’ouvrage) selon Sitadel : Particuliers sans autre indication (SAI). Localité du demandeur : ST HERVE (22460).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 244 m² · Surface après travaux (totale) : 150 m² · Variation nette totale : -94 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 15 m² | 135 m² | 0 m² | 0 m² | 150 m² | 150 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 244 m² | 0 m² | 0 m² | 109 m² | 135 m² | -244 m² | 0 m² |
| Total | 244 m² | 15 m² | 135 m² | 109 m² | 135 m² | -94 m² | 150 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Détail des transformations des locaux non résidentiels
| Destination | Transformée |
|---|---|
| Agricole | 135 m² |
| Total détail | 135 m² |
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 1 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel pur | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 1 |
| Surface créée | 15 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 150 m² |
| Superficie du terrain | 332 m² |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec diminution de surface |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | un logement individuel |
| Utilisation visée | location |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 23 juillet 2023.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 02230023J0003
- Code commune INSEE : 22300 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2023
- Date d’autorisation / non‑opposition : 23 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herve (22460). Les travaux prévoient la création de 15 m², des transformations pour 270 m² et des démolitions de 109 m²; la surface après travaux atteint 150 m². Le terrain couvre 332 m².
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