Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 12 m² destination Habitation autorisé en 2024
Le permis n°04416224Z1015 délivré le 2024/04/16 à SAINT-HERBLAIN autorise une transformation avec extension pour un programme de 557 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par CHG IMMO, le programme résidentiel met l’accent sur la reconversion (750 m²). Déposé en hiver 2024, autorisé le 16 avril 2024 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 14 Rue Pierre Gicquiau, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une réhabilitation avec extension. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par CHG IMMO.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 1 855 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence secondaire. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 12 m², dont 375 m² issues de transformation. L’ampleur des créations est limitée. L’opération met l’accent sur la reconversion de l’existant. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 387 m² d’habitation et 170 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 557 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 Rue Pierre Gicquiau, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : DE, 44, DE, 451, DE, 479.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CHG IMMO (SIREN 498140946, SIRET 49814094600035, APE 68.20B, catégorie juridique 6540, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité SAINT-HERBLAIN (44800)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 545 m² · Surface après travaux (totale) : 557 m² · Variation nette totale : 12 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 375 m² | 12 m² | 375 m² | 0 m² | 375 m² | 12 m² | 387 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 170 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 170 m² |
| Total | 545 m² | 12 m² | 375 m² | 0 m² | 375 m² | 12 m² | 557 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 3 pièces | 1 |
| 4 pièces | 1 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 12 m² |
| Surface transformée | 375 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 557 m² |
| Superficie du terrain | 1 855 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | travaux sur construction existante |
| Nature détaillée | transformation avec extension de surface |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence secondaire |
| Extension | oui |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 août 2024. L’achèvement a été déclaré le 10 janvier 2025. Durée entre ouverture et achèvement : 4 mois 26 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416224Z1015
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2024
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 avril 2024
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 12 m² et des transformations pour 750 m²; la surface après travaux atteint 557 m². Le terrain couvre 1 855 m².
Explorer d'autres autorisations d’urbanisme à Saint-Herblain (44800)
Autres permis de construire de logements dans la commune
- 2025 - Rue du Petit Village - transformation avec extension de surface - 143 m² Habitation
- 2025 - du Petit Village - nouvelle construction - 140 m² Habitation
- 2025 - Camille Pissarro - transformation sans extension ni diminution de surface - 138 m² Hébergement hôtelier
- 2025 - Chemin de la Robertiere - nouvelle construction - 130 m² Habitation
- 2025 - Rue Euclide - nouvelle construction - 108 m² Habitation
- 2025 - de la Garotterie - transformation sans extension ni diminution de surface - 112 m² Habitation
- 2025 - Rue du Zambeze - nouvelle construction - 8 137 m² Habitation
- 2025 - Julian Grimau - nouvelle construction - 458 m² Habitation