Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 7 320 m² destination Habitation autorisé en 2023
Le permis n°04416222Z1124 délivré le 2023/05/25 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 7 460 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3, le programme résidentiel autorise la construction de 7 460 m² sur 37/39 boule Francois Mitterrand. Déposé en hiver 2022, autorisé le 25 mai 2023 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 37/39 boule Francois Mitterrand, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 105 logements sur une parcelle de 6 442 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 7 460 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 7 320 m² d’habitation et 140 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 460 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 37/39 boule Francois Mitterrand, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : CE, 124.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC KAUFMAN & BROAD PROMOTION 3 (SIREN 444266381, SIRET 44426638100037, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs reconnus comme tels, localité COURBEVOIE (92400)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 460 m² · Variation nette totale : 7 460 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 7 320 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 320 m² | 7 320 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 140 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 140 m² | 140 m² |
| Total | 0 m² | 7 460 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 460 m² | 7 460 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 105 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 105 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 17 |
| 2 pièces | 18 |
| 3 pièces | 37 |
| 4 pièces | 23 |
| 5 pièces | 10 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 105 |
| Surface créée | 7 460 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 460 m² |
| Superficie du terrain | 6 442 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416222Z1124
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 25 mai 2023
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 7 460 m²; la surface après travaux atteint 7 460 m². Le terrain couvre 6 442 m².
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