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Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 983 m² destination Habitation autorisé en 2023

PC logements nouvelle construction Architecte: oui

Le permis n°04416222Z1055 délivré le 2023/04/04 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 983 m² de logements.

Présentation générale et nature du projet

Porté par ARC PROMOTION OUEST, le programme résidentiel autorise la construction de 983 m² sur 1-3-5 rue de l'Hotel de Ville. Déposé en été 2022, autorisé le 4 avril 2023 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 1-3-5 rue de l'Hotel de Ville, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.

L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par ARC PROMOTION OUEST.

Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 15 logements sur une parcelle de 1 015 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T4. La création de surface atteint 983 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 983 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est limitée.

SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.

Localisation du projet

Adresse : 1-3-5 rue de l'Hotel de Ville, Saint-Herblain (44800).

Références cadastrales : DE, 92, DE, 93, DE, 619.

Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.

Demandeur et maîtrise d’ouvrage

ARC PROMOTION OUEST (SIREN 480424175, SIRET 48042417500028, APE 41.10A, catégorie juridique 6599, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité RENNES (35208)).

Caractéristiques détaillées

Surface avant travaux (totale) : 290 m² · Surface après travaux (totale) : 983 m² · Variation nette totale : 693 m²

Surfaces par destination

DestinationAvantCrééeIssue transfoDémolieTransforméeVariation netteAprès travaux
Habitation290 m²983 m²0 m²290 m²0 m²693 m²983 m²
Total290 m²983 m²0 m²290 m²0 m²693 m²983 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.

Répartition et typologies des logements

Total créés15
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)15
Répartition par taille
2 pièces9
4 pièces5
5 pièces1

Données techniques principales

Destination principaleHabitation
Logements créés15
Surface créée983 m²
Surface transformée0 m²
Surface supprimée290 m²
Surface après travaux (totale)983 m²
Superficie du terrain1 015 m²
Nombre de niveaux4
Nature déclaréenouvelle construction
Nature détailléenouvelle construction
Destination principale (normalisée)Habitation
Type principal des logementscollectif hors résidence
Utilisation viséevente
Type d’habitationrésidence principale
Extensionnon
Surélévationnon
Création de niveauxnon

Faits clés

Surface construite983 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurPromoteurs (SAI)
Type principal logementscollectif hors résidence
Date d'autorisation2023/04/04

État d’avancement du projet

Le projet est actuellement « autorisé ».

Références administratives et contexte

  • Numéro Sitadel : 04416222Z1055
  • Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
  • Année de dépôt : 2022
  • Date d’autorisation / non‑opposition : 4 avril 2023
  • Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique

Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.

Synthèse

En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 983 m² et des démolitions de 290 m²; la surface après travaux atteint 983 m². Le terrain couvre 1 015 m².

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