Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 629 m² destination Habitation autorisé en 2022
PC logementsnouvelle constructionArchitecte: oui
Le permis n°04416222Z1023 délivré le 2022/09/01 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 629 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EMPREINTE, le programme résidentiel autorise la construction de 629 m² sur 44-46 Rue de la Gare. Déposé au printemps 2022, autorisé le 1 septembre 2022 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 44-46 Rue de la Gare, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EMPREINTE.
Ce permis de construire autorise la création de 9 logements sur une parcelle de 1 622 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 629 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 629 m². L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 44-46 Rue de la Gare, Saint-Herblain (44800).
EMPREINTE (SIREN 909845836, SIRET 90984583600016, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité QUIMPER (29000)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 427 m² · Surface après travaux (totale) : 629 m² · Variation nette totale : 202 m²
Surfaces par destination
Destination
Avant
Créée
Issue transfo
Démolie
Transformée
Variation nette
Après travaux
Habitation
427 m²
629 m²
0 m²
427 m²
0 m²
202 m²
629 m²
Total
427 m²
629 m²
0 m²
427 m²
0 m²
202 m²
629 m²
Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette.
Répartition et typologies des logements
Total créés
9
Répartition par typologie
Collectif (hors résidence)
9
Répartition par taille
2 pièces
3
3 pièces
3
4 pièces
3
Données techniques principales
Destination principale
Habitation
Logements créés
9
Surface créée
629 m²
Surface transformée
0 m²
Surface supprimée
427 m²
Surface après travaux (totale)
629 m²
Superficie du terrain
1 622 m²
Nature déclarée
nouvelle construction
Nature détaillée
nouvelle construction
Destination principale (normalisée)
Habitation
Type principal des logements
collectif hors résidence
Utilisation visée
vente
Type d’habitation
résidence principale
Extension
non
Surélévation
non
Création de niveaux
non
Faits clés
Surface construite629 m²
Destination principaleHabitation
Catégorie demandeurSCI ou autres supports de programmes de construction
Date d’autorisation / non‑opposition : 1 septembre 2022
Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 629 m² et des démolitions de 427 m²; la surface après travaux atteint 629 m². Le terrain couvre 1 622 m².
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