Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 309 m² destination Hébergement hôtelier autorisé en 2022
Le permis n°04416222Z1022 délivré le 2022/10/18 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme hôtelier de 6 694 m².
Présentation générale et nature du projet
Porté par CONSEIL GENERAL, le programme résidentiel autorise la construction de 6 694 m² sur Rue Pablo Neruda. Déposé au printemps 2022, autorisé le 18 octobre 2022 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté Rue Pablo Neruda, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un établissement d’accueil touristique. Le projet est porté par CONSEIL GENERAL.
Ce permis de construire autorise la création de 3 logements sur une parcelle de 13 458 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : non rempli · type d’habitation : non rempli. La répartition des tailles met l’accent sur les T4. La création de surface atteint 6 694 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. Projet mixte : 309 m² d’habitation et 6 385 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 6 694 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : Rue Pablo Neruda, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : CA, 291, CA, 456, CA, 522.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
CONSEIL GENERAL (SIREN 224400028, SIRET 22440002800011, APE 84.11Z, catégorie juridique 7220, catégorie de demandeur Départements et régions, localité NANTES (44041)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 6 694 m² · Variation nette totale : 6 694 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 309 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 309 m² | 309 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 6 385 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 385 m² | 6 385 m² |
| Total | 0 m² | 6 694 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 694 m² | 6 694 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 3 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 3 |
| Répartition par taille | |
| 4 pièces | 3 |
Données techniques principales
| Destination principale | Hébergement hôtelier |
|---|---|
| Logements créés | 3 |
| Surface créée | 6 694 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 694 m² |
| Superficie du terrain | 13 458 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Hébergement hôtelier |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | non rempli |
| Type d’habitation | non rempli |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 28 novembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416222Z1022
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2022
- Date d’autorisation / non‑opposition : 18 octobre 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 6 694 m²; la surface après travaux atteint 6 694 m². Le terrain couvre 13 458 m².
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