Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 6 132 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04416221Z1083 délivré le 2021/12/16 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 6 132 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par JEANNE BERNARD, le programme résidentiel autorise la construction de 6 132 m² sur 48 avenu de la Baraudiere. Déposé en été 2021, autorisé le 16 décembre 2021 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 48 avenu de la Baraudiere, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par JEANNE BERNARD.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 89 logements sur une parcelle de 12 774 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 76 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 6 132 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. La surface de plancher après travaux est de 6 132 m². L’ampleur des démolitions est importante.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 48 avenu de la Baraudiere, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : BR, 480, BR, 694.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
JEANNE BERNARD (SIREN 899639728, SIRET 89963972800018, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44263)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 4 227 m² · Surface après travaux (totale) : 6 132 m² · Variation nette totale : 1 905 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 6 132 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 6 132 m² | 6 132 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 4 227 m² | 0 m² | 0 m² | 4 227 m² | 0 m² | -4 227 m² | 0 m² |
| Total | 4 227 m² | 6 132 m² | 0 m² | 4 227 m² | 0 m² | 1 905 m² | 6 132 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 89 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 21 |
| Collectif (hors résidence) | 68 |
| Répartition par taille | |
| 1 pièce | 3 |
| 2 pièces | 33 |
| 3 pièces | 26 |
| 4 pièces | 19 |
| 5 pièces | 8 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 89 |
| Surface créée | 6 132 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 6 132 m² |
| Superficie du terrain | 12 774 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « autorisé ».
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416221Z1083
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 16 décembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 6 132 m² et des démolitions de 4 227 m²; la surface après travaux atteint 6 132 m². Le terrain couvre 12 774 m².
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