Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 5 603 m² destination Habitation autorisé en 2022
Le permis n°04416221Z1063 délivré le 2022/04/19 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 7 354 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SNC IP1R, le programme résidentiel autorise la construction de 7 354 m² sur boule Charles Gautier. Déposé en été 2021, autorisé le 19 avril 2022 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté boule Charles Gautier, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SNC IP1R.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 83 logements sur une parcelle de 0 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 7 354 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : oui. Projet mixte : 5 603 m² d’habitation et 1 751 m² de locaux après travaux. La surface de plancher après travaux est de 7 354 m².
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : boule Charles Gautier, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : CA, 495.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SNC IP1R (SIREN 844198960, SIRET 84419896000016, APE 41.10A, catégorie juridique 5202, catégorie de demandeur Promoteurs (SAI), localité NANTES (44262)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 0 m² · Surface après travaux (totale) : 7 354 m² · Variation nette totale : 7 354 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 5 603 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 5 603 m² | 5 603 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 0 m² | 1 751 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 751 m² | 1 751 m² |
| Total | 0 m² | 7 354 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 7 354 m² | 7 354 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 83 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 83 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 37 |
| 3 pièces | 32 |
| 4 pièces | 13 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 83 |
| Surface créée | 7 354 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 7 354 m² |
| Superficie du terrain | 0 m² |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 15 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416221Z1063
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 19 avril 2022
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 7 354 m²; la surface après travaux atteint 7 354 m². Le terrain couvre 0 m².
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