Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 2 197 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04416221Z1011 délivré le 2021/06/17 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 2 197 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par EUROPEAN HOMES 153, le programme résidentiel autorise la construction de 2 197 m² sur 14 rue des Hauts Moulins. Déposé en hiver 2021, autorisé le 17 juin 2021 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 14 rue des Hauts Moulins, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par EUROPEAN HOMES 153.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 34 logements sur une parcelle de 2 001 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente - location · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 2 197 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 2 197 m². Le bâti est annoncé avec 5 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 14 rue des Hauts Moulins, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : BX, 352, BX, 431, BX, 432.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
EUROPEAN HOMES 153 (SIREN 884025545, SIRET 88402554500010, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité PARIS (75001)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 223 m² · Surface après travaux (totale) : 2 197 m² · Variation nette totale : 1 974 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 223 m² | 2 197 m² | 0 m² | 223 m² | 0 m² | 1 974 m² | 2 197 m² |
| Total | 223 m² | 2 197 m² | 0 m² | 223 m² | 0 m² | 1 974 m² | 2 197 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 34 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 34 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 16 |
| 3 pièces | 11 |
| 4 pièces | 6 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 34 |
| Surface créée | 2 197 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 223 m² |
| Surface après travaux (totale) | 2 197 m² |
| Superficie du terrain | 2 001 m² |
| Nombre de niveaux | 5 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente - location |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 18 novembre 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 avril 2024. Durée entre ouverture et achèvement : 28 mois 28 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416221Z1011
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2021
- Date d’autorisation / non‑opposition : 17 juin 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 2 197 m² et des démolitions de 223 m²; la surface après travaux atteint 2 197 m². Le terrain couvre 2 001 m².
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