Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 3 269 m² destination Habitation autorisé en 2021
Le permis n°04416220Z1111 délivré le 2021/09/21 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 3 269 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV INAE ST HERBLAIN, le programme résidentiel autorise la construction de 3 269 m² sur 28 30 Rue de Saint Nazaire. Déposé en hiver 2020, autorisé le 21 septembre 2021 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 28 30 Rue de Saint Nazaire, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV INAE ST HERBLAIN.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 50 logements sur une parcelle de 3 066 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 100 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T2 et T3. La création de surface atteint 3 269 m². L’ampleur des créations est importante. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 3 269 m². Le bâti est annoncé avec 6 niveaux. La hauteur projetée est significative à l’échelle locale. L’ampleur des démolitions est limitée.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 28 30 Rue de Saint Nazaire, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : CL, 4, CL, 5, CL, 372.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV INAE ST HERBLAIN (SIREN 889559498, SIRET 88955949800015, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité NANTES (44100)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 120 m² · Surface après travaux (totale) : 3 269 m² · Variation nette totale : 3 149 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 120 m² | 3 269 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 3 149 m² | 3 269 m² |
| Total | 120 m² | 3 269 m² | 0 m² | 120 m² | 0 m² | 3 149 m² | 3 269 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 50 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Collectif (hors résidence) | 50 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 21 |
| 3 pièces | 19 |
| 4 pièces | 9 |
| 5 pièces | 1 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 50 |
| Surface créée | 3 269 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 120 m² |
| Surface après travaux (totale) | 3 269 m² |
| Superficie du terrain | 3 066 m² |
| Nombre de niveaux | 6 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « commencé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 26 septembre 2022.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416220Z1111
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 21 septembre 2021
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 3 269 m² et des démolitions de 120 m²; la surface après travaux atteint 3 269 m². Le terrain couvre 3 066 m².
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