Permis de construire à Saint-Herblain (44800) - 1 499 m² destination Habitation autorisé en 2020
Le permis n°04416220Z1050 délivré le 2020/11/10 à SAINT-HERBLAIN autorise une construction neuve pour un programme de 1 499 m² de logements.
Présentation générale et nature du projet
Porté par SCCV BALCONS EN FORET, le programme résidentiel autorise la construction de 1 499 m² sur 23 Boule du Val de Chezine. Déposé en été 2020, autorisé le 10 novembre 2020 par la commune de SAINT-HERBLAIN. Implanté 23 Boule du Val de Chezine, à Saint-Herblain (44800), dans le département d’Loire-Atlantique, en Pays de la Loire.
L’opération consiste en une construction neuve. Il s’agit d’un programme résidentiel. Le projet est porté par SCCV BALCONS EN FORET.
Ce permis de construire autorise la réalisation d’un ensemble résidentiel de 22 logements sur une parcelle de 4 538 m². Le programme s’oriente vers de l’habitat collectif (environ 68 %). utilisation visée : vente · type d’habitation : résidence principale. La répartition des tailles met l’accent sur les T3 et T4. La création de surface atteint 1 499 m². L’ampleur des créations est modérée. Recours à un architecte : non. La surface de plancher après travaux est de 1 499 m². Le bâti est annoncé avec 4 niveaux. L’ampleur des démolitions est modérée.
SAINT-HERBLAIN compte 49 537 habitants et présente une densité très dense et un environnement centres structurants d'équipements et de services selon la typologie INSEE. Le projet s’insère dans un tissu urbain dense. L’opération n’est pas rattachée à une zone d’aménagement spécifique.
Localisation du projet
Adresse : 23 Boule du Val de Chezine, Saint-Herblain (44800).
Références cadastrales : BT, 298, BT, 299, BT, 300.
Région : Pays de la Loire • Département : Loire-Atlantique.
Demandeur et maîtrise d’ouvrage
SCCV BALCONS EN FORET (SIREN 839209293, SIRET 83920929300019, APE 41.10D, catégorie juridique 6541, catégorie de demandeur SCI ou autres supports de programmes de construction, localité SAINT-HERBLAIN (44819)).
Caractéristiques détaillées
Surface avant travaux (totale) : 1 125 m² · Surface après travaux (totale) : 1 499 m² · Variation nette totale : 374 m²
Surfaces par destination
| Destination | Avant | Créée | Issue transfo | Démolie | Transformée | Variation nette | Après travaux |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Habitation | 0 m² | 1 499 m² | 0 m² | 0 m² | 0 m² | 1 499 m² | 1 499 m² |
| Autres locaux non résidentiels | 1 125 m² | 0 m² | 0 m² | 1 125 m² | 0 m² | -1 125 m² | 0 m² |
| Total | 1 125 m² | 1 499 m² | 0 m² | 1 125 m² | 0 m² | 374 m² | 1 499 m² |
| Formules de calcul : Variation nette = Créée + Issue transfo − Démolie − Transformée ; Après travaux = Avant + Variation nette. | |||||||
Répartition et typologies des logements
| Total créés | 22 |
|---|---|
| Répartition par typologie | |
| Individuel groupé | 7 |
| Collectif (hors résidence) | 15 |
| Répartition par taille | |
| 2 pièces | 6 |
| 3 pièces | 9 |
| 4 pièces | 7 |
Données techniques principales
| Destination principale | Habitation |
|---|---|
| Logements créés | 22 |
| Surface créée | 1 499 m² |
| Surface transformée | 0 m² |
| Surface supprimée | 0 m² |
| Surface après travaux (totale) | 1 499 m² |
| Superficie du terrain | 4 538 m² |
| Nombre de niveaux | 4 |
| Nature déclarée | nouvelle construction |
| Nature détaillée | nouvelle construction |
| Destination principale (normalisée) | Habitation |
| Type principal des logements | collectif hors résidence |
| Utilisation visée | vente |
| Type d’habitation | résidence principale |
| Extension | non |
| Surélévation | non |
| Création de niveaux | non |
Faits clés
État d’avancement du projet
Le projet est actuellement « terminé ». Une ouverture de chantier a été signalée le 30 août 2021. L’achèvement a été déclaré le 15 décembre 2023. Durée entre ouverture et achèvement : 27 mois 15 jours.
Références administratives et contexte
- Numéro Sitadel : 04416220Z1050
- Code commune INSEE : 44162 - Voir la page commune
- Année de dépôt : 2020
- Date d’autorisation / non‑opposition : 10 novembre 2020
- Source officielle : Base nationale Sitadel – Ministère de la Transition écologique
Les informations publiées sont extraites de la base Sitadel (open data), gérée par le SDES (Ministère de la Transition écologique). Certaines données sensibles ne sont pas diffusées pour des raisons de protection des données.
Synthèse
En synthèse, il s’agit d’un permis de construire pour des logements à Saint-Herblain (44800). Les travaux prévoient la création de 1 499 m² et des démolitions de 1 125 m²; la surface après travaux atteint 1 499 m². Le terrain couvre 4 538 m².
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